南宮28國貿(mào)鷺原官方網(wǎng)站國貿(mào)鷺原售樓處國貿(mào)鷺原最新價(jià)格戶型環(huán)境
作者：小編 發(fā)布時(shí)間：2024-08-27 20:40:44 瀏覽：次
[返回]南宮28當(dāng)前市場(chǎng)上，該預(yù)算范圍內(nèi)的新盤項(xiàng)目多集中于松江、嘉定、青浦、奉賢等五大新城區(qū)域，以及寶山、閔行、浦東等部分區(qū)域。對(duì)于這一預(yù)算范圍的購房者而言，他們?cè)谶x擇樓盤時(shí)主要考量三個(gè)因素：地段價(jià)值潛力、周邊配套的成熟度以及產(chǎn)品品質(zhì)。
然而，在五大新城區(qū)域中，雖然購房者有一定選擇空間，但不同板塊的發(fā)展水平和配套設(shè)施差異較大。其中，大虹橋輻射圈憑借其國家級(jí)規(guī)劃的頂層優(yōu)勢(shì)，近年來發(fā)展迅速。區(qū)域內(nèi)如徐涇、趙巷等板塊，因產(chǎn)業(yè)和高素質(zhì)人口的持續(xù)導(dǎo)入，新房?jī)r(jià)格普遍達(dá)到5.5-7萬/㎡。
值得注意的是，在此區(qū)域內(nèi)，400萬級(jí)預(yù)算的新房項(xiàng)目已屬價(jià)格洼地。當(dāng)前更有總價(jià)300萬級(jí)的三房樓盤出現(xiàn)，該項(xiàng)目不僅能近距離享受大虹橋發(fā)展的輻射紅利，同時(shí)擁有成熟的高品質(zhì)居住配套設(shè)施，性價(jià)比極高，受到眾多購房者的青睞。01
「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目總建筑面積約為11萬平方米，容積率設(shè)定在1.8，項(xiàng)目由精心規(guī)劃的21幢小高層建筑構(gòu)成，總戶數(shù)達(dá)到1313戶。社區(qū)整體布局坐北朝南，呈現(xiàn)出極為方正的輪廓。值得一提的是，該項(xiàng)目地塊東側(cè)與南側(cè)均被自然流淌的天然河道環(huán)繞，形成了獨(dú)特的濱水居住環(huán)境。這樣的布局不僅使得居住環(huán)境綠意盎然，更是打造了一處難得的、充滿自然氧氣的寧靜空間。在地塊的東側(cè)，一條河流將其與知名的“龍湖滟瀾山”項(xiàng)目相隔，后者曾是趙巷地區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目，目前其二手房均價(jià)穩(wěn)定在約55000元/平方米的水平。
在談及產(chǎn)品品質(zhì)時(shí)，國貿(mào)地產(chǎn)作為開發(fā)商，憑借其卓越的規(guī)劃兌現(xiàn)能力，已將本項(xiàng)目推進(jìn)至準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景展示階段。這一進(jìn)展確?？蛻裟軌蛴H臨現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)致觀察并挑選心儀的房源，從而徹底消除交付時(shí)可能存在的貨不對(duì)板之虞。此外，產(chǎn)品品質(zhì)得以直觀呈現(xiàn)，使客戶能夠眼見為實(shí)，安心選購。因此，對(duì)于眾多擔(dān)憂期房交付品質(zhì)與安全性的購房者而言，「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目無疑是一個(gè)無需憂慮的優(yōu)選。
「國貿(mào)鷺原」的立面設(shè)計(jì)遵循現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，通過大面積玻璃材質(zhì)的“軟隔離”手法，實(shí)現(xiàn)了建筑內(nèi)外的自然互動(dòng)與和諧共生南宮28。這種風(fēng)格的一個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)在于其摒棄了繁復(fù)的裝飾和線條，轉(zhuǎn)而采用整體色彩簡(jiǎn)潔明快的處理方式，以塑造出建筑輕盈明快、視覺明麗的獨(dú)特效果。它既體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的前衛(wèi)時(shí)尚感，又彰顯了雅致清麗的藝術(shù)氣息。在空間排布上，「國貿(mào)鷺原」采用小高層設(shè)計(jì)，錯(cuò)落有致，同時(shí)保證了寬闊的樓間距，以確保每戶居民都能享受到優(yōu)越的通風(fēng)和采光條件。
整個(gè)社區(qū)共設(shè)有3個(gè)出入口，采用人行車行獨(dú)立歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)，人行入口采用全新的人臉識(shí)別系統(tǒng)，彰顯儀式感，打造奢華內(nèi)斂、高端大氣的歸家感受。
而車輛通行方面，整體門口一體化打造豪宅式車庫—全鋁板星空吊頂，車行歸家儀式從地面鋪裝300X300mm大板菱形紋定制化鋪裝再到車庫兩側(cè)迎賓禮儀式燈帶，開啟歸家之旅。
項(xiàng)目特別重視對(duì)兒童運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的營造南宮28，在社區(qū)綠景之中單獨(dú)開辟出一塊約800㎡的海洋童夢(mèng)貿(mào)貿(mào)島，只為聚焦0-12歲全齡兒童的戶外玩樂需求。
社區(qū)綠化率達(dá)35%，集中綠化面積約6100㎡，包括約1200㎡的輕氧會(huì)客廳；約680㎡的陽光大草坪；約800㎡的海洋童夢(mèng)貿(mào)貿(mào)島......
在社區(qū)園林景觀上設(shè)計(jì)有約200M的林嶼中軸，250M濱水漫花園，9大私屬花園等，打造極致的都市森林氧吧，又在環(huán)繞社區(qū)的生活空間上打造了約600M運(yùn)動(dòng)生活環(huán)，把健康的生活方式與自然景觀緊密串聯(lián)在一起。
「國貿(mào)鷺原」致力于把建筑美學(xué)與沉浸式園林生活融為一體，據(jù)悉，部分單元樓棟特設(shè)架空層，可作為業(yè)主全齡段樂活空間的使用，如健身、閱覽、棋牌娛樂、會(huì)客等，讓建筑與戶外場(chǎng)地形成功能聯(lián)動(dòng)。
從內(nèi)到外，從整體到細(xì)節(jié)，項(xiàng)目已經(jīng)考慮到了業(yè)主入住生活的方方面面，全實(shí)景呈現(xiàn)，只等大家現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)。
在戶型產(chǎn)品方面，本次項(xiàng)目第四批次全新推出的房源為建筑面積約85至96平方米的三居室，共計(jì)359套，起始總價(jià)約為357萬元（具體為15幢15號(hào)103室），為購房者提供了輕松入手的機(jī)會(huì)。
其中，建筑面積約85平方米的三房?jī)蓮d一衛(wèi)戶型尤為引人注目。在市場(chǎng)上，80+平方米的面積通常以兩居室為主流，「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目卻巧妙地將其設(shè)計(jì)為三居室，這既體現(xiàn)了對(duì)戶型設(shè)計(jì)的嚴(yán)苛要求，也展現(xiàn)了設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)實(shí)力。對(duì)于選擇此戶型的購房者而言，這一獨(dú)特設(shè)計(jì)將使該房源在未來二手市場(chǎng)上具備較高的競(jìng)爭(zhēng)力。
該戶型采用三開間朝南的設(shè)計(jì)，主臥和次臥均配備飄窗，而北向的功能書房也同樣設(shè)置了飄窗，這不僅增加了室內(nèi)的采光與通風(fēng)，也有效提升了空間的功能延展性南宮28。此外，餐廳與客廳相連，并直接通向南向的大陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)靜分區(qū)和動(dòng)線的流暢性。南向大陽臺(tái)的適當(dāng)前凸設(shè)計(jì)，確保了購房者能夠享受到270°的觀景視野。
廚房采用人造石臺(tái)面，相當(dāng)大氣，臺(tái)面設(shè)計(jì)了擋水條和防滴漏水槽南宮28，相當(dāng)細(xì)心。選用金牌（或同等品牌）櫥柜，方太（或同等品牌）灶臺(tái)和油煙機(jī)，龍頭及大單槽洗滌盆選用九牧（或同等品牌），另外還人性化配備了西頓的涼霸，夏天在廚房不用單開空調(diào)了。
室內(nèi)整體配備中央空調(diào)（海爾或同等品牌）、地暖（林內(nèi)、威能、博世或同等品牌），以及智能家居系統(tǒng)，無論是安防訪客可視對(duì)講還是空調(diào)/地暖/燈光都可一屏控制。
「國貿(mào)鷺原」的產(chǎn)品品質(zhì)相當(dāng)有誠意，如果是對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)上有更多需要了解的朋友，不妨去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景體驗(yàn)。
大虹橋作為國家級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃的重要組成部分，其核心地位凸顯于長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略之中。近年來，隨著人口、產(chǎn)業(yè)、資源、財(cái)富資本的快速集聚，以徐涇、趙巷為代表的區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了顯著的發(fā)展勢(shì)頭。
目前，徐涇地區(qū)的新房?jī)r(jià)格已突破6萬，且呈現(xiàn)出直指7萬的趨勢(shì)；趙巷區(qū)域亦穩(wěn)步向6萬價(jià)格邁進(jìn)。在這一背景下，「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)勢(shì)，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。該項(xiàng)目位于佘山板塊，地處佘山、趙巷兩大板塊的交界處，緊鄰趙巷國際別墅區(qū)，以其周邊醇熟的配套設(shè)施和優(yōu)越的墅區(qū)宜居環(huán)境，以僅約4.7萬/㎡的均價(jià)，成為西虹橋片區(qū)內(nèi)的價(jià)格洼地。
值得注意的是，「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目周邊約95%的住宅用地均為別墅，包括圣安德魯斯莊園、恒聯(lián)名人世家、西郊古北國際等知名別墅社區(qū)，整體居住氛圍呈現(xiàn)出純粹靜雅的特點(diǎn)。這使得「國貿(mào)鷺原」項(xiàng)目在周邊眾多千萬級(jí)別墅社區(qū)的環(huán)繞下，其低密宜居屬性得以凸顯，成為市場(chǎng)中的一顆璀璨明珠。
尤為重要的是，虹橋區(qū)域憑借其獨(dú)特的陸空交通網(wǎng)絡(luò)體系，以及四橫三縱雙軌交路網(wǎng)的完善布局，確保了城際間的高效連接和日常生活的便捷出行。
為了進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)主的出行體驗(yàn)，項(xiàng)目特別配備了專屬社區(qū)班車，該班車可直接通往地鐵9號(hào)線號(hào)線的嘉松中路站，確保業(yè)主無縫搭乘軌交系統(tǒng)。
此外，對(duì)于習(xí)慣別墅住區(qū)環(huán)境的居民而言，這里的國際化資源配套無疑將為他們帶來全新的生驗(yàn)，刷新他們對(duì)便捷生活的認(rèn)知南宮28。
直線米處設(shè)有山姆會(huì)員店，為居民提供便捷的一站式生活配套服務(wù)，步行即可輕松抵達(dá)。此外，項(xiàng)目周邊還匯聚了青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢(mèng)世界等大型商業(yè)體，無需遠(yuǎn)赴市區(qū)，即可在此享受高品質(zhì)生活的全方位商業(yè)配套服務(wù)。
在「國貿(mào)鷺原」不僅能享受到別墅社區(qū)醇熟的品質(zhì)生活配套，更擁有城市難覓的優(yōu)越自然景觀資源，高階生活觸手可及！
該板塊內(nèi)集聚了多處滬上著名的自然與人文景點(diǎn)，如國家4A級(jí)景區(qū)佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷以及月湖雕塑公園等，它們均享有極高的知名度和廣泛的贊譽(yù)，是市民休閑娛樂的熱門目的地與標(biāo)志性打卡地。
此外，該區(qū)域還配備有專為國際別墅區(qū)服務(wù)的高端休閑場(chǎng)所，如佘山國際高爾夫俱樂部和銀濤高爾夫俱樂部，以滿足高端客戶的需求，彰顯區(qū)域品質(zhì)與格調(diào)。
優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境自然伴隨著完善的教育配套設(shè)施。本項(xiàng)目所處位置，在2公里范圍內(nèi)，佘山外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校、宋慶齡學(xué)校、九川中學(xué)（在建中）等名校林立，教育資源豐富。特別值得一提的是，即將完工的新建學(xué)校——佘山外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校北部分校（暫定名），與本項(xiàng)目?jī)H一路相隔，其辦學(xué)規(guī)模達(dá)到30個(gè)教學(xué)班，并計(jì)劃于2024年9月招收一年級(jí)6個(gè)班級(jí)。
對(duì)于注重高質(zhì)量教育環(huán)境的業(yè)主而言，佘山和趙巷別墅區(qū)作為傳統(tǒng)的高端居住區(qū)，其豐富的國際化教育資源無疑是選擇這里的重要因素。在此置業(yè)，必將為您的子女提供卓越的教育環(huán)境。
?。庳?zé)聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項(xiàng)目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）
關(guān)于「國貿(mào)鷺原」的居住環(huán)境與配套設(shè)施，其別墅區(qū)域所營造的宜居生活環(huán)境，輔以便捷且全面的生活配套設(shè)施，以及所倡導(dǎo)的優(yōu)質(zhì)生活方式，共同構(gòu)成了大虹橋地區(qū)能夠持續(xù)吸引城市精英入駐的核心要素。
當(dāng)前，該項(xiàng)目以約400萬級(jí)的總價(jià)定位，縱觀整個(gè)大虹橋片區(qū)，尤其是在別墅類住宅市場(chǎng)中，相同價(jià)格區(qū)間內(nèi)的選擇幾乎獨(dú)一無二。
