南宮28深圳南山安托山樓盤【方直瓏樾山】單價(jià)8.7萬/㎡起，在售建面約120-388平，全南向一線景觀，獨(dú)門獨(dú)戶。項(xiàng)目將分兩期開發(fā)，一期只推售1棟的共180戶，二期共340戶，停車位692個(gè)，容積率3.64，綠化率30%。戶型方面南宮28，有120㎡三房兩衛(wèi)兩種戶型、200㎡三房三衛(wèi)、268㎡四房四衛(wèi)和5套400㎡5房5衛(wèi)頂層復(fù)式。此次推售的1棟全是120㎡的三房兩衛(wèi)，兩梯三戶。如需了解更多詳情內(nèi)部折扣，歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話：（中介請(qǐng)勿擾）
溫馨提示：看房請(qǐng)務(wù)必電話提前預(yù)約，避免臨時(shí)無人接待，感謝您的配合！開發(fā)商承諾：一對(duì)一專屬開發(fā)商銷售服務(wù)，尊享開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠服務(wù)！
，意味著從踏入電梯廳開始的空間，全送給業(yè)主獨(dú)有。這樣一來，住戶之間互不打擾，也解決了豪宅隱私性問題。
，將周邊景觀資源直接引入室內(nèi)，創(chuàng)造“有限空間見無限景觀”的效果。主臥也配置了瞰景陽臺(tái)，閑暇時(shí)刻，與愛人依偎在觀景飄窗旁，一杯紅酒，閑話密語，繁城萬象盡私藏。
三套間的設(shè)計(jì)，帶來前所未有的舒適度，讓家中的每位成員都能擁有自己的私屬空間，尊貴和私密性立顯。
，共同構(gòu)建了一個(gè)超級(jí)社交中心，會(huì)客、觀影、聚餐、開party......無論是空間尺度，還是細(xì)節(jié)營造，這款建面約268㎡戶型，都是高階圈層人士不容錯(cuò)過的選擇。
同樣的專梯入戶，豪宅感撲面而來，該戶型為大戶型，四陽臺(tái)設(shè)計(jì)，最大有10.55米的景觀陽臺(tái)和180度視野的餐客廳空間奢闊氣場盡顯，罕見的南北瞰景四陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓家的每個(gè)角落都能欣賞美麗的山景和城市景觀。所有的開窗面都盡可能放大，客餐廳、書房、臥室、幾乎都能享受超寬超大屏
，整個(gè)戶型南向面寬達(dá)到了13.1米。再加上雙陽臺(tái)、南北通，通風(fēng)采光效果極佳，且所有房間都帶飄窗，使用率很高。
項(xiàng)目全是南北通透的設(shè)計(jì)，每個(gè)臥室都有一個(gè)大飄窗，基本是開間有多寬，窗就有多寬。該戶型屬于改善群體的需求，專梯入戶四房三房大戶型三陽臺(tái)，最長那個(gè)有8.65米，餐客廳開間9.55米
，將周邊景觀資源直接引入室內(nèi)，創(chuàng)造“有限空間見無限景觀”的效果。主臥也配置了瞰景陽臺(tái)，閑暇時(shí)刻，與愛人依偎在觀景飄窗旁，一杯紅酒，閑話密語，繁城萬象盡私藏。
三套間的設(shè)計(jì)，帶來前所未有的舒適度，讓家中的每位成員都能擁有自己的私屬空間，尊貴和私密性立顯。
，共同構(gòu)建了一個(gè)超級(jí)社交中心，會(huì)客南宮28、觀影、聚餐、開party......無論是空間尺度，還是細(xì)節(jié)營造，這款建面約268㎡戶型，都是高階圈層人士不容錯(cuò)過的選擇。
約200㎡四房兩廳三衛(wèi)3.6米的層高直接打破深圳豪宅天花板，專梯入戶保證歸家的私密感，室內(nèi)各功能區(qū)空間闊綽，居住舒適度、幸福感將直線°景觀面，開窗可見塘朗山景、于山脈之上一眼望盡城市繁華
區(qū)域?地段瓏樾山坐落于豪宅中軸線上南宮28、塘朗山南麓，三面環(huán)山，宛如生長在山中的房子，清晨開窗遠(yuǎn)眺，一線美景盡收眼底。
一線山景資源，向來都是稀缺資源中的至臻精品，住在這里，相當(dāng)于擁有一個(gè)家門口的自然生態(tài)博物館與天然氧吧，生活更加恬靜舒適。
項(xiàng)目位于深圳城市發(fā)展中軸，塘朗山南麓，安托山豪宅板塊。東鄰福田金融中心，西連南山高新科技園，南至深圳灣超級(jí)總部基地，北接西麗科教城、留仙洞總部基地。占據(jù)山海城豪宅稟賦資源。開發(fā)商熱線
毗鄰西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃中），集國家鐵路、城際軌道、城市軌道于一體。周邊還有2/5/7/9四條地鐵線環(huán)繞，以及兩橫兩縱城市干道，快速抵達(dá)深圳各區(qū)，輕松暢享灣區(qū)生活圈。后續(xù)僑城東路延長線開通后會(huì)更便
最低密的山海環(huán)城公園帶：三山六公園環(huán)繞，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海環(huán)城公園帶，近20余萬平米山體公園。
：天賦豪宅基因 中央龍脊上獨(dú)享私家路 身份與生態(tài)的雙重顯貴無山居不豪宅，瓏樾山位于塘朗山之陽面，座臨深圳生態(tài)控制線，在天然海拔高度上俯瞰城市，不僅是身份的象征，更是對(duì)優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源的極致占有
?。荷钲谖ㄒ坏挠H山地鐵口物業(yè) 回歸綠色健康生活本真塘朗山中有豐富的植被與珍稀保護(hù)植物，負(fù)氧離子含量2萬/c㎡，相當(dāng)于福田區(qū)的四倍，夏日平均氣溫也比市區(qū)低約2-4攝氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。
小區(qū)自帶底商滿足生活所需，而更大型的shopping mall則需要地鐵或者自駕。周邊比較熱門的山姆會(huì)員店、OCT Park、僑城坊、萬象天地以及益田假日基本上都能在15分鐘車程內(nèi)抵達(dá)。15分鐘出行圈盡享南山城市級(jí)醇熟商業(yè)配套等。
，優(yōu)質(zhì)學(xué)府護(hù)航，為下一代精英教育做好準(zhǔn)備，東側(cè)將建育才中學(xué)新校區(qū)（目前學(xué)區(qū)暫未分配）目前該小區(qū)所屬大學(xué)區(qū)范圍：深圳市大學(xué)實(shí)驗(yàn)幼兒園香瑞分園，深圳市教育幼兒園深云分校，哈工大深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部、初中部，中科先進(jìn)技術(shù)院實(shí)驗(yàn)學(xué)校是一所九年一貫制公辦學(xué)校
醫(yī)療方面，周邊不遠(yuǎn)處有禾正醫(yī)院，港大醫(yī)院深圳大學(xué)附屬醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、南方醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院等國際化醫(yī)療資源，為健康護(hù)航
——（香港）CCD鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所，從海到山創(chuàng)作又一高尚生活空間國際品牌酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一，代表作品深圳灣一號(hào)南宮28、北京文華東方酒店
不講樓間距 只看山間距 比山更奢侈的是城央低密瓏樾山擁有遠(yuǎn)低于市場的3.62超低容積率，與山呈雙環(huán)抱布局，視野無遮擋無對(duì)視，戶戶看山景，別人糾結(jié)樓間距，而我們只有與山的距離。
引龍下山南宮28，引水入園：瓏樾山通過抬地式園林景觀和層疊水系將塘朗山龍脈引入園林，打造深圳唯一山地多層無邊界立體泳池，造就與自然平等相處的“流水森林”
五進(jìn)藏院格局：五進(jìn)院落——一進(jìn)：山門大境、二進(jìn)：禪庭悠境、三進(jìn)：山林跌瀑、四進(jìn)：臥橋清溪、五進(jìn)：玉臺(tái)飛瀑，享受高奢儀式感歸家體驗(yàn)。
山林水石”施工工藝：精工，山形、水韻、石塑、茂林，遵循一整套匠心獨(dú)運(yùn)的施工體系，只為造就寶藏級(jí)園林景觀。開發(fā)商熱線
視野通透、會(huì)呼吸的玻璃幕墻立面，奢石級(jí)藍(lán)鉆用材，掐絲類琺瑯工藝，CCD傾力打造的五星級(jí)酒店品質(zhì)公區(qū)，延伸山居生活的品質(zhì)；
舒闊空間：戶戶向南、看山無遮擋寬闊戶型專梯入戶/2梯3戶舒適梯戶比，寬闊橫廳，延伸城山的邊界，每扇窗戶外都是山。3.6米超高層高，重新定義家的高度。
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